Países Que Requieren Los Procedimientos Más Simples Para Construir Un Almacén

Los almacenes son áreas de almacenamiento comercial para productos. La mayoría de los negocios que involucran la fabricación, exportación o importación de bienes requieren almacenes para almacenar sus productos. Mientras menor sea el número de formalidades requeridas para comenzar un almacén, más rápido será el proceso de establecer nuevos negocios. Estos países a continuación requieren los menores procedimientos para construir un almacén:

Guayana

En Guyana, el primer procedimiento involucrado en la construcción de un depósito es obtener un permiso de construcción del alcalde y el Ayuntamiento de la ciudad. Se deben enviar tres copias de los planes para comenzar los procesos, lo que puede llevar días completar 90. En los próximos tres pasos, el Alcalde y el Concejo Municipal enviarán los planes a la Autoridad Central de Vivienda y Planificación, donde se revisan y luego se envían al Departamento de Bomberos y la Agencia de Protección Ambiental (EPA). El Departamento de Bomberos revisará el plan de construcción y hará los cambios necesarios o recomendaciones al plan de construcción. Al mismo tiempo, la EPA revisará los planes para garantizar que el almacén no dañe el medio ambiente. Una vez que la Autoridad Central de Vivienda y Planificación obtiene los planes revisados de estas dos agencias y todo parece claro, ellos aprueban y emiten el permiso de planificación para el almacén. Todo este proceso generalmente toma alrededor de 90 días. Una vez que el almacén ha sido completamente construido, recibe una inspección completa del Departamento de Bomberos y el almacén obtiene un sello de aprobación si es aprobado. Este proceso de inspección generalmente toma 60 días. En los dos pasos finales, el almacén tendría un tanque séptico instalado y obtendría una conexión de agua de Guyana Water Inc. en un proceso que generalmente toma alrededor de 40 días.

Georgia

En Georgia, el primer paso para construir un almacén es solicitar los términos de construcción para el almacén de la división de Arquitectura de Tbilisi en el Salón de Tbilisi. Toma alrededor de 15 días obtener los términos de construcción si se aprueba. En el segundo paso, el constructor tendría que regresar a la Arquitectura de Tbilisi para solicitar y ser aprobado para un permiso de construcción para comenzar la construcción. En el tercer paso, la Agencia de Servicios de Supervisión de Tbilisi llevará a cabo inspecciones durante la construcción para asegurarse de que el proyecto esté en buen camino. En el cuarto paso, la Agencia de Servicios de Supervisión de Tbilisi realizará una inspección final del sitio una vez que la construcción se haya completado por completo para garantizar el paso del almacén. En el quinto paso, el servicio de agua y alcantarillado se conectaría una vez que se hayan obtenido las condiciones de la Autoridad de Agua y Energía de Georgia. Una vez que se complete la conexión, Georgian Water and Power realizará una inspección final y se cerrará. El sexto paso implica la presentación de los documentos apropiados a la Agencia de Servicios de Supervisión de Tbilisi para solicitar y obtener una explotación de la construcción de edificios. Finalmente, los documentos apropiados deben ser presentados al Registro Público Nacional para registrar oficialmente el almacén.

Suecia

En Suecia, el primer paso hacia la construcción de un almacén es contratar un supervisor certificado externamente de una empresa privada autorizada para supervisar la construcción. En el segundo paso, los constructores deben acudir a la Comisión de Construcción del Municipio en la que se encuentran para celebrar una reunión de consulta técnica sobre el almacén. En el tercer paso, el permiso de construcción es otorgado por el Comité de Construcción si se considera que está de acuerdo con el Plan Municipal Integral o puede obtenerse a través del Plan de Desarrollo Detallado (DDP). Este proceso generalmente toma 60 días. En el cuarto paso, el constructor se reunirá nuevamente con el Comité de Construcción antes de la construcción para tomar una decisión sobre la construcción del comercio. En el quinto paso, una vez que se ha completado la construcción, el constructor, el supervisor contratado y el Comité de Construcción celebran una última reunión y revisan el informe final del supervisor sobre el edificio. El sexto paso es que el constructor acuda a la Compañía de Agua de Estocolmo para obtener una conexión de agua y alcantarillado, que luego se instala en el almacén. Una vez que el almacén está completamente terminado y se han cumplido todos los requisitos, el Comité de Construcción emite el certificado final al constructor que el almacén está listo para llevar a cabo.

Dinamarca

En Dinamarca, el primer proceso para construir un almacén implica traer todos los documentos necesarios al municipio para solicitar y obtener el permiso de construcción. En el segundo paso, la Municipalidad emitirá un permiso de fundación a los constructores si han recibido el permiso de construcción. Toma alrededor de 30 a 50 días para obtener ambos permisos. En el tercer paso, antes de que comience la construcción, el constructor debe completar y enviar la forma necesaria al Centro de Construcción para informarles que el trabajo de construcción en el almacén comenzará. En el cuarto paso, las diversas autoridades supervisoras irán al sitio de construcción para realizar inspecciones de construcción y seguridad. En el quinto paso, una vez que se termina la construcción en el almacén, el constructor debe notificar al Centro de Construcción que se ha completado la construcción en el almacén. En el sexto paso, la Municipalidad hace una inspección final del almacén, y si los almacenes pasan, entonces el constructor recibe un permiso de ocupación. Finalmente, el constructor debe solicitar y obtener permiso para que HOFOR A / S conecte las aguas residuales y el agua al depósito.

Marshall Islands

En las Islas Marshall, el primer paso para construir un depósito es presentar una declaración jurada firmada y certificada ante el Secretario del Tribunal para mostrar dónde se están obteniendo los fondos para la construcción del depósito. El segundo paso involucra a los constructores que van a la Oficina de Preservación Histórica para solicitar y obtener una carta de consulta en caso de que la construcción del almacén interfiera con un área histórica, o se encuentren objetos históricos durante la construcción. En el tercer paso, el constructor debe dirigirse a la Agencia de Protección Ambiental (EPA) para solicitar y obtener el tipo de permiso de actividad de desarrollo que requieren antes de la construcción. En el cuarto paso, la EPA vendrá y realizará una inspección de excavación del sitio durante la construcción del almacén. En los últimos tres pasos, el constructor va a Majuro Water and Sewer Company para solicitar la conexión de agua y alcantarillado al almacén una vez que se complete la construcción. Una vez que se acepta la solicitud, Majuro Water and Sewer Company va al depósito para inspeccionar el sitio y proporcionar un cálculo del costo. Por último, Majuro Water and Sewer Company instalará y conectará el agua y las aguas residuales al depósito.

Baréin

En Bahréin, el primer proceso que debe ocurrir cuando se construye un almacén es ir al Municipio para obtener un certificado de información de consulta. La solicitud presentada por el constructor es revisada por un ingeniero municipal, la Dirección de Planificación Urbana y la Dirección de Carreteras antes de recibir el certificado de información de la consulta. En el segundo paso, el constructor debe contratar una agencia consultora privada que haga que los peritos obtengan un levantamiento topográfico del futuro sitio del depósito. En el tercer paso, la agencia consultora privada envía sus dibujos, junto con cualquier otro documento requerido al Municipio, para ser revisados y obtener el permiso final de construcción. En los siguientes dos pasos, el constructor debe dirigirse a la Defensa Civil y la Municipalidad para que ambos realicen una inspección final en el almacén terminado. En el paso seis, la Municipalidad le dará al constructor un certificado de terminación en el almacén terminado pasando su inspección para que la conexión eléctrica pueda ser instalada en el almacén. En el séptimo paso, el constructor acude a la Dirección de Distribución de Agua del Ministerio de Agua y Electricidad para obtener una conexión de agua al depósito. Finalmente, el constructor debe dirigirse a la Dirección de Planificación de Aguas Residuales del Ministerio de Obras para obtener una conexión de aguas residuales para el almacén.

Chipre

En Chipre, el primer paso en la construcción de un almacén es ir al Departamento de Tierras y Encuestas para solicitar una copia del plan del sitio que se necesita. El segundo paso consiste en que el constructor vaya al Departamento de Planificación Urbana y solicite un permiso de urbanismo. El tercer paso consiste en que el constructor vaya a la Municipalidad de Nicosia con todos los documentos necesarios para solicitar un permiso de construcción. En los siguientes dos pasos, después de que se complete la construcción, el constructor regresará al Municipio de Nicosia para solicitar una inspección final de la construcción terminada en el almacén. Los miembros de la Municipalidad de Nicosia luego vienen al sitio de construcción para hacer una inspección final en el almacén y, una vez aprobada la inspección, el constructor recibe un certificado de aprobación final. Este proceso toma alrededor de 75 días. En el sexto paso, el constructor debe enviar un paquete de solicitud con los documentos apropiados a los Departamentos de Tierras y Levantamientos para que oficialmente actualicen el título de la tierra. Este proceso generalmente toma 240 días para completarse. En los dos últimos pasos, el constructor se pondrá en contacto con la Junta de Alcantarillado de Nicosia para solicitar y obtener una conexión de alcantarillado y una conexión de agua al depósito.

Alemania

En Alemania, el primer paso en el proceso de construcción de un almacén es solicitar en el departamento de Construcción para obtener un permiso de construcción. En el segundo paso, el constructor contratará un ingeniero independiente para verificar los cálculos estáticos para la construcción del almacén. En los próximos dos pasos, el constructor debe contar con una inspección de seguridad contra incendios del Chimney Sweeper del Distrito y una inspección del Departamento de Construcción en el armazón del edificio terminado del almacén. En el quinto paso una vez que la construcción en el almacén esté completa, el Departamento de Construcción realizará una inspección final para considerar que el almacén puede usarse o no. Los últimos tres pasos involucraron al constructor que iba al Berliner Wasserbetriebe para solicitar una conexión de agua al almacén. El Berliner Wasserbetriebe irá al almacén para hacer una inspección y si lo pasa instalará la conexión de agua.

Emiratos Árabes Unidos (EAU)

En los EAU, el primer paso para construir un depósito es solicitar todos los Certificados de No Objeción (NOC) requeridos, obtener la aprobación de la Autoridad de Defensa Civil de Dubai y obtener un permiso de construcción del Departamento de Construcción del Municipio de Dubai. Este proceso generalmente demora alrededor de un mes en completarse. En el segundo paso, el constructor debe dirigirse al Departamento de Construcción y Vivienda del Municipio de Dubai para solicitar y obtener una inspección sobre el trabajo de la fundación del almacén. En los próximos dos pasos, una vez que se complete la construcción, el constructor debe contactar al Departamento de Bomberos en Defensa Civil y al Departamento de Construcción y Vivienda del Municipio de Dubai para solicitar y recibir una inspección final del edificio por parte de ambos. En el quinto paso, el Departamento de Construcción y Vivienda de la Municipalidad de Dubai otorga un certificado de terminación del edificio al almacén que pasa su inspección. En los siguientes dos pasos, el constructor contacta a la Autoridad de Agua y Electricidad de Dubai (DEWA) para obtener una solicitud de inspección y aprobación final de una conexión de agua para el depósito. Una vez obtenido, DEWA completará la conexión de agua. En el último paso, se contacta al Departamento de Drenaje e Irrigación para construir e instalar un tanque séptico para el edificio.