Países Con Las Mayores Tasas De Propiedad De La Vivienda

La propiedad de la vivienda o la ocupación del propietario es un tipo de tenencia de la vivienda donde una persona es propietaria de la vivienda en la que vive. El hogar puede ser un departamento, una casa, un condominio o una cooperativa de vivienda. Además de la provisión de vivienda, la ocupación del propietario también funciona como una inversión inmobiliaria. Algunas de las viviendas son construidas por los propietarios con el objetivo de ocuparlas, mientras que otras son heredadas, pero la mayoría se adquieren de promotores inmobiliarios como viviendas nuevas o de propietarios anteriores.

Comprar una casa es a menudo una tarea costosa, ya que el costo puede ser varias veces el ingreso anual del propietario. Como resultado del alto costo de adquirir una casa y dado que la mayoría de la gente no tiene suficientes ahorros para comprar una casa, existen paquetes como préstamos hipotecarios de instituciones financieras que pueden cerrar la brecha a cambio de intereses. Cuando un propietario no cumple con el cronograma de pago acordado que puede ejecutarse durante varios años, una ejecución hipotecaria es la única forma de salir de la recuperación.

Países con las mayores tasas de propiedad de la vivienda

Tasas de propiedad en diferentes países

Aunque Rumania no se clasifica como una economía de altos ingresos dentro de la Unión Europea, registra las mayores tasas de propiedad de viviendas en la UE y tiene las viviendas más abarrotadas. Rumanía tiene el 96.4% de la población que posee viviendas y está por encima de Singapur (90.8%), Eslovaquia (90.3%), Cuba (90.0%), Croacia (89.7%), Lituania (89.4%), India (86.6%) y Hungría. (86.3%). Otros países donde la tasa de propiedad de vivienda supera el 81% incluye a Hungría, Polonia, Rusia, Noruega, Bulgaria y Estonia. Los países que tenían entre 75% y 81% de sus hogares propietarios de población incluyen países como Letonia, Malta, México, Tailandia, España, República Checa, Islandia, Eslovenia y Trinidad y Tobago. Las tasas más bajas entre los países mencionados en la lista se observaron en países como Canadá (67.6%), Holanda (67.8%), Irlanda (68.6%), China (70%), Suecia (70.6%) y Bélgica (71.4%). ) Otros países tienen su población de entre 72% y 75% que poseen hogares incluidos países como Luxemburgo, Finlandia, Italia, Chipre, Grecia, Brasil y Portugal.

Los pros y contras de la propiedad de la vivienda

La propiedad de la vivienda le permite a los propietarios el derecho de modificar sus casas a su gusto (dentro de los límites y restricciones dados por el gobierno). La propiedad de la vivienda le brinda al propietario protección contra el desalojo de sus hogares y actúa como una herencia. Por otro lado, las casas, incluida la tierra que ocupan, son a menudo caras y los costos, como la hipoteca mensual, las reparaciones, los seguros y el impuesto a la propiedad, podrían ser fácilmente más altos que los costos mensuales de alquiler.

Por qué las tasas son más altas en algunos países

El porcentaje de personas que poseen hogares es alto en algunos países y bajo en otros, y esto se debe a una variedad de razones. Los edificios a menudo pierden o ganan valor como resultado de las fluctuaciones en el mercado inmobiliario. A veces, vender una propiedad puede llevar mucho tiempo. La mayoría de los propietarios ven su propiedad como una inversión que puede venderse o alquilarse después de la renovación o esperar a que la propiedad aprecie su valor antes de venderla. Por el contrario, algunas personas no están dispuestas a esperar hasta que la propiedad aprecie significativamente para vender con un beneficio. Los impuestos y otras cargas también podrían ser un factor limitante.

Países con las mayores tasas de propiedad de la vivienda