Estados Con Las Tasas Más Bajas De Propiedad De La Vivienda

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Existe una amplia gama de opciones residenciales disponibles para los ciudadanos estadounidenses para vivir hoy. Los estadounidenses pueden ser dueños de sus propias casas, alquilar un departamento a otros, firmar un contrato de arrendamiento limitado o elegir entre otras opciones para satisfacer sus necesidades. Recientemente, se han realizado encuestas y encuestas para determinar el porcentaje de las unidades de vivienda menos ocupadas por su propietario en los EE. UU. De estado a estado. A pesar de que algunos de los residentes incluidos en estas estadísticas pueden haber hecho sus elecciones en hogares basados ​​en preferencias personales o decisiones de estilo de vida, a gran escala, las tendencias en las características de la vivienda pueden llevarnos a conclusiones sobre los patrones residenciales de cada estado y las personas que los habitan.

Poblaciones densas se correlacionan con bajas tasas de propiedad

Nueva York, por ejemplo, es el estado con el porcentaje más bajo de unidades de vivienda ocupadas por sus propietarios, en 54.3%. Si bien esto podría ser alarmante al principio, si se tiene en cuenta la enorme población de la ciudad de Nueva York y la extrema disparidad en la disponibilidad de apartamentos en comparación con las casas que lo componen, un porcentaje tan alto comienza a tener mucho sentido. Lo mismo se puede deducir de los próximos dos en la lista, California y Nevada, que son sede de megalópolis, como Los Ángeles y Las Vegas, respectivamente, entre otros. Las ciudades más grandes o más concentradas y los centros de población están dentro de un estado relativo a la población total de un estado, mayor será el número de apartamentos per cápita. Dado que los complejos de apartamentos generalmente son propiedad de un solo partido y luego se alquilan a numerosos habitantes, esto deja una menor posibilidad de que las unidades de vivienda sean ocupadas por sus propietarios en estados altamente urbanizados. Esta tendencia se puede observar en muchos de los estados en la lista que tienen algunas de las ciudades más grandes del país, como Texas (Houston, Dallas y Austin), Arizona (Phoenix) e Illinois (Chicago), todas ellas en la mitad inferior. de estados donde la proporción de propietarios entre todos los ocupantes es la más baja.

El factor universitario

A una tasa de 58%, Hawaii ocupa el cuarto lugar en la lista. Debido a la falta de ciudades importantes, el bajo porcentaje puede explicarse por la afluencia regular de turistas y residentes temporales cada año y los altos costos de la vida en el mismo. Además, la cantidad de universidades per cápita definitivamente debe tomarse en consideración, lo que probablemente explica en gran parte el lugar de Massachusetts en el sexto lugar de la lista, ya que la mayoría de los estudiantes universitarios alquilan sus respectivas residencias. A pesar de ser el sexto estado más pequeño en términos de superficie, Massachusetts tiene más de universidades 100, creando una gran afluencia de estudiantes, la mayoría de los cuales viven en residencias temporales.

Tendencias generales hacia la disminución de las tasas de propiedad

En general, los estados con más centros urbanos y residentes temporales se encuentran entre los más propensos a tener los porcentajes más bajos de sus unidades de vivienda ocupadas por sus respectivos propietarios. Si bien esto puede no ser un gran motivo de preocupación, con una tendencia hacia la urbanización y la gravitación hacia las ciudades en todo el país, es probable que solo veamos que estos porcentajes disminuyan con el tiempo. Esta tendencia también podría inferirse como un indicador del clasismo fiscal, en el que los más adinerados del país poseen cada vez más propiedades inmobiliarias estadounidenses, mientras que los menos adinerados no pueden permitirse la compra de sus propios hogares o propiedades. Una vez más, es importante tener en cuenta que la elección del hogar no puede ser más que una preferencia personal, y no está necesariamente dictada por las circunstancias externas o la falta de capacidad para comprar su propia propiedad. No obstante, las oportunidades de vivienda disponibles donde uno vive a menudo pueden reemplazar tales inclinaciones.

Tasas de propiedad de vivienda por estado

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RangoXNUMX- Departamento (Obligatorio - Publico)Unidades habitacionales ocupadas por el propietario (%)
1New York54.3%
2California55.6%
3Nevada57.2%
4Hawai58.0%
5Rhode Island60.8%
6Massachusetts62.2%
7Oregon62.5%
8Washington63.1%
9Texas63.6%
10Alaska63.9%
11Arizona65.2%
12Colorado65.9%
13Georgia66.2%
14New Jersey66.4%
15North Dakota66.9%
16Maryland67.0%
17North Carolina67.2%
18Arkansas67.4%
19Nebraska67.4%
20Louisiana67.6%
21Illinois67.7%
22Virginia67.7%
23Oklahoma67.8%
24New Mexico67.9%
25Connecticut68.0%